没通过验收就急着让业主来收房

　　近日，长沙富瑞星座小区业主刘先生因为交房的事情犯了愁。

　　据刘先生介绍，根据购房合同的约定，房子应该在2018年10月31日就交付。可是，12月31日，开发商才通知业主去验收交房。业主们去验房的时候，却发现小区明显不具备验收的资格，开发商也没有向他们出示房屋的五方验收原始文件。

　　开发商真的通过了验收吗?1月23日，记者来到该小区进行探访。

　　近日，长沙富瑞星座小区的业主向潇湘晨报的记者爆料称，楼盘交房延期两个月后，他们收到了开发商的交房通知。然而前往项目现场观察时，却发现楼盘存在多处质量问题：楼梯间渗水漏水，建筑外墙开裂，墙皮脱落……小区显然没有达到交付标准。

　　楼梯间渗水漏水，建筑外墙开裂

　　1月23日上午，记者见到了刘先生，他给记者出示了5月份与开发商——长沙富瑞房地产开发有限公司签订的购房合同，第十条交付期限与条件注明：交房时间2018年10月31日，第十一条房屋交接及违约责任中规定：逾期超过30日，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。

　　但直至10月30日，刘先生也未收到交房通知。10月31日当天，他与其他业主一起来到营销中心，却被开发商告知，因为工程进度等原因，交房时间延期至12月31日。12月31日，开发商方面通知刘先生及其他业主，可以交房了。但是当业主们赶到营销中心时，开发商却无法提供五方验收的原始文件。业主们检查楼盘的竣工情况，发现还有些收尾工程未完结。

　　随后，刘先生咨询了长沙市建设工程质量监督站，了解到在富瑞星座的验收过程中，质监站自始至终都没有参与。

　　1月4日，市质监站发函给开发商，指出富瑞星座1、2栋及地下室工程未经验收，就交付使用，违反了《中华人民共和国建筑法》第六十一条及《建设工程质量管理条例》第十六条的规定，现要求立即停止违法使用，待验收合格后方可交付。(来源：潇湘晨报)

　　02 长沙地铁6号线中段23站主体开建

　　1月23日，记者从长沙市轨道交通集团获悉，近日，随着首幅钢筋笼吊装下孔及混凝土浇筑，长沙地铁6号线六沟垅站正式进入围护结构施工阶段，标志着长沙地铁6号线中段23座车站全面开工。

　　长沙地铁6号线六沟垅站周边环境复杂，东侧为岳麓区青少年宫(原长沙地铁4号线中建指挥部)、银鸿社区公共服务中心，西侧有银盆岭派出所。同时，桐梓坡路为岳麓区老干道，地下管线复杂，交通疏解困难。因此，六沟垅站被称为长沙地铁6号线中段工程中最难啃的一块“硬骨头”。为推进6号线早日贯通，建设方积极与岳麓区政府、教育局等单位对接，于2018年12月21日正式启动东侧房屋拆除工作。截至目前，岳麓区青少年宫礼堂、银鸿社区公共服务中心已顺利完成倒房，为6号线中段工程的各项工期节点目标顺利推进奠定基础。　(来源：潇湘晨报)

　　03 雨花区今年新建3所中小学 新增13所公办幼儿园

　　全区公办园和普惠性民办园共158所，占园所总数的79%，15分钟生活圈都有普惠性民办园或公办园;超大班级全部化解，大班额总数由274个下降到177个;完成稻田特立中学等9所新校、扩建项目建设，总投资8.4亿元，新增学位13680个……2018年雨花教育交出了一张漂亮答卷。今日，雨花区2019年教育工作会议召开，记者从会上获悉，雨花区出台《雨花区学校建设三年(2019-2021)规划》，未来三年全区将投入26亿元，新、扩建学校35所，新增学位5.5万个。

　　2019年雨花区将完成东方红小学、圭星小学以及长郡雨外学校扩建项目建设，确保秋季投入使用。新改建、设立13所公办幼儿园，确保公办园和普惠性民办园占全区园所总数的85%以上，公办园在园幼儿力争达到45%。