有套新房，5月份交付的，据说房子装修了一个多月，如今华先生发现，客厅天花板有钢筋露了出来。

　　新房是5月初交付的，半个月后开始装修，6月中旬就发现了天花板钢筋外露的问题。事后小区物业帮忙联系开发商，开发商又找来了施工单位，项目工程部认为，这种情况是施工瑕疵，并不是质量问题，造成这种问题的原因，可能是搅拌混凝土的振动棒力度太大了。他们给出的解决方案，是直接用水泥砂浆填补在天花板上。

　　长沙验房公司表明：天花板钢筋外露是属于施工质量问题，主要是混凝土浇筑时保护层不足引起的。如果钢筋尚未锈蚀，可通过后期修补的方式进行维修，但其结构耐久性会有所影响。如果钢筋已经锈蚀，那需要进行大修，即把开花板的混凝土全部凿除，更换钢筋后再浇筑混凝土。